Taux plus élevés pour les prêts d’un second logement

Les acheteurs doivent payer au moins 40% du prix d’achat comme acompte d’un emprunt-logement avec un taux d’intérêt de 6.53%, un taux qui représente 1.1 fois le taux standard.

La réduction du taux d’intérêt pour les acheteurs d’un premier logement avait dépassé 30 % du taux d’intérêt de référence, qui est déterminé au niveau central et fixé par la Banque Populaire de Chine, la banque centrale du pays. Les nouveaux taux représentent une partie des efforts du gouvernement central pour contrôler la spéculation immobilière et réduire l’excès de liquidités.

La Commission Chinoise de Régulation Bancaire, qui régule le secteur bancaire en Chine, a de nouveau annoncé en juin que les banques devaient exiger un acompte minimal de 40%, taux qui avait été annoncé initialement le 27 septembre 2007. Toutefois, les banques avaient jusqu’à juillet pour fixer leurs propres taux d’intérêt.

Les quatre grandes banques chinoises — China Industrial and Commercial Bank, Bank of China, China Construction Bank et Agricultural Bank of China – se sont conformées à l’exigence du 27 septembre et d’autres banques sont en train de suivre, selon des sources internes du secteur immobilier.

Cependant, selon le journal Shanghai Youth, certaines banques n’appliquent pas les nouvelles règles et continuent à pratiquer des emprunts à des taux plus bas à Shanghai, ce que les autorités de régulation locales ont nié.

Source : Konaxis

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